 |
ПЕРЕВОД В НЕЖИЛОЙ ФОНД.
ПЕРЕВОД ИЗ НЕЖИЛОГО В ЖИЛОЙ ФОНД
|
Мы рады предложить свои знания и значительный опыт работы по переводу помещений в нежилой фонд. Наши знания и умения - гарантия того, что перевод будет осуществлен в кратчайшие сроки с максимальным учетом Ваших интерсов.
Нормативное регулирование перевода в нежилой фонд осуществляется Жилищным кодексом РФ - см. здесь.
Условия перевода в нежилой фонд:
1. наличие отдельного входа,
2. неиспользование помещения (либо его части) для жилых целей собственником либо иным лицом,
3. расположение квартиры на первом этаже либо на вышерасположенном этаже, но над нежилым помещением (для перевода квартир, расположенных в многоквартирных домах),
4. обременение жилого помещения правами третьих лиц,
5. несоответствие строительным нормам и требованиям (см. Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу)
Этапы работы по переводу в нежилой фонд*:
1. сбор технической документации,
2. подготовка проекта перепланировки и изменения назначения помещения,
3. согласование проекта перепланировки с КГА, КБДХ, ГАТИ, ОГПН, СЭС, балансодержателем здания,
4. согласование проекта перепланировки с собственниками здания,
5. согласование проекта перепланирвоки с Жилищной инспекцией,
6. согласование проекта с МВК,
7. переобмеры помещения после перепланировки,
8. сдача работ СЭС, ОГПН, ГАТИ, КГА,
9. сдача работ МВК,
10. получение кадастрового паспорта на помещение,
11. получение нового свидетельства на помещение.
* указынные этапы работ не являются исчерпывающими
Документы, необходимые для начала работ по переводу в нежилой (жилой) фонд:
1. свидетельство о регистрации права собственности на помещение,
2. нотариальная доверенность.
Срок проведения работ по переводу в нежилой фонд: до 1 года.
Стоимость работ по переводу в нежилой фонд: см. Прайс-лист.
